Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em LEILÃO FEDERAL/DF
Ref. Leilão judicial · judicial-1lpw15f1h7hl3b. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em LEILÃO FEDERAL/DF · Ref. Leilão judicial · judicial-1lpw15f1h7hl3b · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.401.859
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
LEILÃO FEDERAL/DF
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1lpw15f1h7hl3b
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- LUIS OTAVIO MARCOLINO SHINKAWA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/08/2026, 14:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 31/12/2026, 09:58
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 290 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: GLEBA DE TERRAS - Parte da Fazenda Barreiro Preto, terras pastais e lavradias, Caracol/MS, Área de 304 hectares e 290m² (3.040.290m²). LEILÃO FEDERAL - DF, ES, GO, MS, MT, PR, RS, SC
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 6.104.101,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.104.101,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.104.101,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.401.859,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 270.092,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 162.055,78 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 270.092,97 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.782.613,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 51.294,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.589.725,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.589.725,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.080.371,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 609.095,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.198.016,47 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 270.092,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 162.055,78 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 270.092,97 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.