Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Mossâmedes/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-1morv0ljeq6e9 · 101453. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Mossâmedes/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-1morv0ljeq6e9 · 101453 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 3.024.000
AvaliaçãoR$ 5.040.000
Ficha do imóvel
Mossâmedes/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1morv0ljeq6e9
- Código do leilão / lote
- 101453
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio com 48,40 hectares - Mossâmedes/GO
Lance máximo seguroR$ 2.952.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 3.971.520,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.068.480,00
- Imposto estimado
- R$ 160.272,00
- Lucro líquido
- R$ 908.208,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.024.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 151.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 90.720,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 151.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 252.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 302.400,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 1.552.320,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 28.715,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 796.623,81
- Imposto estimado
- R$ 119.493,57
- Lucro líquido
- R$ 677.130,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 604.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 340.976,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.350.080,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 151.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 90.720,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 151.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 252.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 302.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.