Calculadora de viabilidade
Terreno em Chácara Boa Vista, Aparecida do Taboado/MS
Ref. Leilão judicial · judicial-1xfwtwo1mk0yhg · J266141. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Chácara Boa Vista, Aparecida do Taboado/MS · Ref. Leilão judicial · judicial-1xfwtwo1mk0yhg · J266141 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.222
AvaliaçãoR$ 10.443
Ficha do imóvel
Chácara Boa Vista, Aparecida do Taboado/MS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1xfwtwo1mk0yhg
- Código do leilão / lote
- J266141
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- 10/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 5.222
- Encerramento
- 11/11/2026, 15:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 826,54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara Boa Vista - Aparecida do Taboado/MS · Terreno - 826,54 m²
Lance máximo seguroR$ 6.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 7.101,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 3.341,76
- Imposto estimado
- R$ 501,26
- Lucro líquido
- R$ 2.840,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.221,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 261,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 156,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 313,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 522,15 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 626,58 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 2.924,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 49,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 2.872,35
- Imposto estimado
- R$ 430,85
- Lucro líquido
- R$ 2.441,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.044,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 588,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.057,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 261,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 156,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 313,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 522,15 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 626,58 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.