Calculadora de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 455m², Sinop/MT
Ref. Leilão judicial · judicial-1yvplir1vtp4tj · 101909. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 455m², Sinop/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-1yvplir1vtp4tj · 101909 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 603.134
AvaliaçãoR$ 1.206.268
Ficha do imóvel
Terreno c/ 455m², Sinop/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1yvplir1vtp4tj
- Código do leilão / lote
- 101909
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 455 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Coml./Residencial - Terreno c/ 455m² - Sinop/MT
Lance máximo seguroR$ 706.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 820.262,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 386.005,74
- Imposto estimado
- R$ 57.900,86
- Lucro líquido
- R$ 328.104,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 603.133,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.156,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.094,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 36.188,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 60.313,40 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 72.376,08 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 337.755,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.727,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 331.784,27
- Imposto estimado
- R$ 49.767,64
- Lucro líquido
- R$ 282.016,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 120.626,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 68.007,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 468.721,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.156,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.094,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 36.188,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 60.313,40 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 72.376,08 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.