Calculadora de viabilidade
Terreno em Terreno, Campo Grande/MS
Ref. Leilão judicial · judicial-221n751glxtc1 · 98035. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terreno, Campo Grande/MS · Ref. Leilão judicial · judicial-221n751glxtc1 · 98035 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 937.500
AvaliaçãoR$ 1.250.000
Ficha do imóvel
Terreno, Campo Grande/MS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-221n751glxtc1
- Código do leilão / lote
- 98035
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Edificações - Terreno - Campo Grande/MS
Lance máximo seguroR$ 746.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 5.7%- Desembolso
- R$ 1.171.875,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 78.125,00
- Imposto estimado
- R$ 11.718,75
- Lucro líquido
- R$ 66.406,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 937.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.875,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.125,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 37.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 46.875,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 75.000,00 |
Financiado
Retorno -1.2%- Desembolso
- R$ 421.875,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.902,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.155,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.155,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 187.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 105.709,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 728.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.875,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.125,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 37.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 46.875,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 75.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.