Calculadora de viabilidade
Casa em Barracão, Cacoal/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-79dbqpwqliex · 101862. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Barracão, Cacoal/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-79dbqpwqliex · 101862 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.447.600
AvaliaçãoR$ 2.068.000
Ficha do imóvel
Barracão, Cacoal/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-79dbqpwqliex
- Código do leilão / lote
- 101862
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Grande chácara c/ 5,26 ha - 03 Casas - Barracão - Cacoal/RO
Lance máximo seguroR$ 1.211.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.9%- Desembolso
- R$ 1.852.928,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 215.072,00
- Imposto estimado
- R$ 32.260,80
- Lucro líquido
- R$ 182.811,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.447.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.380,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.428,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 62.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 103.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 124.080,00 |
Financiado
Retorno 8.4%- Desembolso
- R$ 694.848,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.746,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 84.933,43
- Imposto estimado
- R$ 12.740,01
- Lucro líquido
- R$ 72.193,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 289.520,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 163.226,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.124.992,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.380,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.428,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 62.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 103.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 124.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.