Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em 244,89 ha, Nova Ubiratã/MT
Ref. Leilão judicial · judicial-79ddf1ljczaz · 101349. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em 244,89 ha, Nova Ubiratã/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-79ddf1ljczaz · 101349 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.714.339
AvaliaçãoR$ 11.428.677
Ficha do imóvel
244,89 ha, Nova Ubiratã/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-79ddf1ljczaz
- Código do leilão / lote
- 101349
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda Zordan - 244,89 ha - Nova Ubiratã/MT
Lance máximo seguroR$ 6.695.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 7.771.500,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 3.657.176,64
- Imposto estimado
- R$ 548.576,50
- Lucro líquido
- R$ 3.108.600,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.714.338,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 285.716,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 171.430,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 342.860,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 571.433,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 685.720,62 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 3.200.029,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 54.262,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 3.143.460,26
- Imposto estimado
- R$ 471.519,04
- Lucro líquido
- R$ 2.671.941,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.142.867,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 644.329,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.440.857,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 285.716,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 171.430,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 342.860,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 571.433,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 685.720,62 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.