Calculadora de viabilidade
Casa em Sabáudia/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-8h8y1v1afttvz · 101822. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sabáudia/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-8h8y1v1afttvz · 101822 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 124.302
AvaliaçãoR$ 248.603
Ficha do imóvel
Sabáudia/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-8h8y1v1afttvz
- Código do leilão / lote
- 101822
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 94,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa e edícula c/ 94,40m² - Terreno c/ 284,40m² -Sabáudia/PR
Lance máximo seguroR$ 145.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 169.050,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.553,10
- Imposto estimado
- R$ 11.932,96
- Lucro líquido
- R$ 67.620,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.301,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.215,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.729,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.458,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.430,17 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.916,20 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 69.608,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.180,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 68.378,43
- Imposto estimado
- R$ 10.256,77
- Lucro líquido
- R$ 58.121,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.860,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.015,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.600,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.215,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.729,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.458,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.430,17 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.916,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.