Calculadora de viabilidade
Terreno em Milhã/CE
Ref. Leilão judicial · judicial-94silejejh7i · 98414. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Milhã/CE · Ref. Leilão judicial · judicial-94silejejh7i · 98414 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 158.939
AvaliaçãoR$ 317.879
Ficha do imóvel
Milhã/CE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-94silejejh7i
- Código do leilão / lote
- 98414
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 4.800 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 4.800m² - Milhã/CE
Lance máximo seguroR$ 193.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 208.210,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 109.668,25
- Imposto estimado
- R$ 16.450,24
- Lucro líquido
- R$ 93.218,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 158.939,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.946,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.768,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.536,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.946,97 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.072,74 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 81.059,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.509,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 95.379,67
- Imposto estimado
- R$ 14.306,95
- Lucro líquido
- R$ 81.072,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.787,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.921,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 123.518,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.946,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.768,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.536,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.946,97 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.072,74 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.