Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno com 420m², Britânia/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-a11eof11io553 · 100828. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno com 420m², Britânia/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-a11eof11io553 · 100828 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 516.724
AvaliaçãoR$ 1.033.448
Ficha do imóvel
Terreno com 420m², Britânia/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-a11eof11io553
- Código do leilão / lote
- 100828
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 420 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa e sala coml. - Terreno com 420m² - Britânia/GO
Lance máximo seguroR$ 629.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 676.908,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 356.539,67
- Imposto estimado
- R$ 53.480,95
- Lucro líquido
- R$ 303.058,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 516.724,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.836,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.501,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 31.003,45 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.836,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 62.006,90 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 263.529,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.906,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 310.086,41
- Imposto estimado
- R$ 46.512,96
- Lucro líquido
- R$ 263.573,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 103.344,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 58.264,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 401.568,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.836,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.501,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 31.003,45 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.836,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 62.006,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.