Imóvel rural em Colniza/MT
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Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Colniza/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4751038 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Colniza/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-4751038
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1915
- Processo
- 0027015-59.2020.8.16.0021
- 1º leilão
- 24/09/2026, 14:20
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 24/11/2026, 11:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Imóvel Rural com 3.079,7272 ha localizado em Colniza/MT - (LOTE 18). Imóvel Rural Gleba São Francisco, Lote 18 Colniza/MT Área: 3.079,7272 ha georreferenciados Localização aproximada (Vértice Inicial): Latitude -9.268574, Longitude -60.510805 (UTM Fuso 20S). Dados da Propriedade Denominação: Gleba São Francisco, Lote 18. Localização: Município de Colniza/MT. Área total: 3.079,7272 ha (três mil e setenta e nove hectares, setenta e dois ares e setenta e dois centiares). Matrícula: nº 1.915, 1º Cartório de Registro de Imóveis de Colniza/MT. CCIR: 950.033.403.121-2. NIRF (Receita Federal): 6.803.173-4. Georreferenciamento: Coordenadas no Sistema Geodésico Brasileiro (SIRGAS 2000, fuso 20 UTM, meridiano central -63°00'). Estações de referência: PORTO VELHO (POVE-93780) e Ji-PARANÁ (ROJI-93964). Mapa e memorial descritivo assinados pelo Eng. Florestal Harley Pellegrim (CREA 9657/D MT, ART 1568480). Limites e Confrontações Perímetro inicial no vértice A43-V-2618: N 8.975.062,388 m / E 663.129,059 m. Confronta Lote 09 (Matr. 488): Az. 89°51'44" / 5.205,81 m Vértice A43-V-2619 (N 8.975.074,912 m / E 668.334,855 m). Confronta Lote 10 (Matr. 489): Az. 90°00'00" / 391,38 m Vértice A43-V-2620 (N 8.975.074,912 m / E 668.726,238 m). Confronta Lote 15 (Matr. 511): Az. 180°01'13" / 5.540,82 m Vértice A43-V-2630 (N 8.969.534,090 m / E 668.724,288 m). Confronta Lote 27 (Matr. 496): Az. 269°53'59" / 5.521,16 m Vértice A43-V-2629 (N 8.969.524,420 m / E 663.203,133 m). Confronta Lote 17 (Matr. 509): Az. 359°14'01" / 5.538,46 m Vértice inicial A43-V-2618. Azimutes, distâncias, área e perímetro calculados no plano UTM. Acesso e Observações Importantes Distância: Aproximadamente 660 km (ida e volta) da cidade, sentido Distrito de Três Fronteiras, com estradas não pavimentadas. Acesso: Da porteira da fazenda até os lotes, há estradas para extração de madeira. Nos lotes explorados, o acesso é precário e inutilizável (apenas mata). Manejo florestal: Já explorado. Não pode ser explorado novamen
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.511.851,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.511.851,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.511.851,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.107.833,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 155.391,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 93.235,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 155.391,67 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.025.585,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 29.511,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.791.244,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.791.244,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 621.566,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 350.428,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.415.230,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 155.391,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 93.235,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 155.391,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.