Imóvel rural em Alta Floresta/MT
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Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Alta Floresta/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-4990442 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Alta Floresta/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-4990442
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renato Schlobach Moyses
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 10624
- Processo
- 00000206519888260566
- 1º leilão
- 02/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/11/2026, 14:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
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- Área total
- 100 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Imóvel Rural, A.T. 2.426,3516 ha, Alta Floresta/MT. Descrição da matrícula sob n° 10.624 do 1° CRI de Alta Floresta/MT: Uma área de terras denominada S/D com 2.426,3516 ha (dois mil, quatrocentos e vinte e seis hectares, trinta e cinco ares e dezesseis centiares) neste Município, com os seguintes limites e confrontações:- MP1: MP2: rumo magnético de 26°0804" NE e distância de 2.955,00m, limitando com terras de quem de direito; MP2-MP3: rumo magnético de 14°3146" NE e distância de 525,90m, limitando com terras de quem de direito; MP3-MP4: rumo magnético de 79°2842" SE e distância de 6.668,44m, limitando com terras de Genésio Tomé; MP4-MP5: rumo magnético de 11°5000" SW e distância de 3.552,30m, limitando com terras de Maria Divina de Jesus; MP5-MP1: rumo magnético de 78°0456" NW e distância de 7.421,39m, limitando com terras de Eziquiel Marques; Resumo dos Limites: NORTE: com terras de Genésio Tomé; SUL: com terras de Eziquiel Marques; LESTE: com terras de Maria Divina de Jesus; OESTE: com terras de quem de direito. PONTO DE AMARRAÇÃO: O ponto de Amarração está situado na confluência do Córrego Perdido com o Rio Tapaiuna com rumo magnético de 24°0456" NW e distância de 14.500,00m do MP5. Coordenadas Geográficas do MP4: 10°3309" e 56°1938. Laudo de Avaliação, fls. 939/948: Trata-se de uma área de terras denominada S/D com 2.426,3516 has. (dois mil, quatrocentos e vinte e seis hectares, trinta e cinco ares e dezesseis centiares), conforme Matrícula nº 10.624 Livro 2-BA do 1º Serviço Notarial e Registral da Comarca de Alta Floresta, Estado de Mato Grosso, localizada no município de Alta Floresta-MT. Área de benfeitorias: 01 casa em alvenaria medindo 100,00m²; 01 Curral coberto e equipado com tronco e balança, medindo 1.500,00 m²; 25.000 metros lineares de cerca com 05 fios de arame liso, com lascas e mourões de itaúba e aroeira; 15 Casas de sal; 01 Caixa dágua tipo taça com capacidade para 6.000 litros; Rede rural de energia elétrica. Ocupante do imóvel: O proprietário.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 32.060.696,26
- Lucro antes do imposto
- -R$ 32.060.696,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 32.060.696,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 28.372.297,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.418.614,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 851.168,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.418.614,88 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 9.362.858,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 269.417,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 34.611.352,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 34.611.352,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.674.459,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.199.166,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 22.049.328,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.418.614,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 851.168,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.418.614,88 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.