Terreno em Porto União/SC
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Porto União/SC · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5017021 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto União/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5017021
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Tatiane dos Santos Duarte
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 14298
- Processo
- 5000303-60.2019.8.24.0052
- 1º leilão
- 10/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 12/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 12.250 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno urbano com área de 12.250m², Bloco Jordão da Fazenda Santa Rosa, Porto União/SC. IMÓVEL ¿ MATRÍCULA Nº 14.298 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PORTO UNIÃO/SC ¿ CNM Nº 108027.2.0014298-74 Uma área de terra urbana situada na localidade Bloco Jordão da Fazenda Santa Rosa, nesta cidade e Comarca de Porto União/SC, com área de 12.250,00 m² (doze mil, duzentos e cinquenta metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE: em uma extensão de 70,00m, com a BR-280; FUNDOS: em uma extensão de 70,00m, com terras de Achilles Zin; LADO DIREITO: em uma extensão de 175,00m, também com terras de Achilles Zin; e LADO ESQUERDO: em uma extensão de 175,00m, com terras de Zemira Blanco. Conforme descrição registral constante da Matrícula nº 14.298 do Registro de Imóveis da Comarca de Porto União/SC ¿ CNM nº 108027.2.0014298-74. PROPRIETÁRIA REGISTRAL : ACIFER ACESSÓRIOS E FERRAMENTAS INDUSTRIAIS LTDA., conforme R.1-14.298, tendo sido posteriormente averbada alteração da denominação empresarial para ACIFER INDÚSTRIA DE ARTEFATOS DE MADEIRAS ¿ EIRELI, conforme AV.2-14.298. ÔNUS, PENHORAS E AVERBAÇÕES AV.3-14.298 ¿ AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA: referente à Execução de Título Extrajudicial nº 0300882-54.2018.8.24.0052, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Porto União/SC, tendo como exequente Planafacturing Ltda. ¿ EPP e executados ACIFER ¿ Indústria de Artefatos de Madeira ¿ EIRELI e outro, com valor da causa de R$ 21.201,41. R.4-14.298 ¿ PENHORA: oriunda do Cumprimento de Sentença nº 0333943-46.2017.8.24.0052/01, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Porto União/SC, tendo como exequente Vilas Boas Segurança do Trabalho Ltda. e executada ACIFER Indústria de Artefatos de Madeiras Eireli, constando débito de R$ 15.248,02, em 18/05/2018. AV.5-14.298 ¿ AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA: nos termos do art. 828 do CPC, referente ao processo nº 1003765-29.2018.8.26.0099, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP, tendo como requerente
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 2.553.460,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 460.460,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 460.460,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.093.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 104.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 62.790,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 62.790,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 104.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 125.580,00 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 879.060,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 19.874,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 648.619,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 648.619,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 418.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 235.999,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.626.560,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 104.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 62.790,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 62.790,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 104.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 125.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.