Apartamento em Brasília/DF
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Brasília/DF · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5049591 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Brasília/DF
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5049591
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 301536
- Processo
- 0716031-95.2022.8.07.0007
- 1º leilão
- 06/10/2026, 10:26
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 18:30
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56,33 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos aquisitivos sobre Apartamento nº 608, vaga de garagem nº 88 - lotes 11, 12 e 13, Quadra QI 3, Setor Industrial, Taguatinga/DF. Descrição: Direitos aquisitivos decorrentes de contrato de alienação fiduciária que o executado possui sobre Apartamento nº 608, vaga de garagem nº 88, lotes 11, 12 e 13, Quadra QI 3, Setor Industrial, Taguatinga, Distrito Federal, com área privativa de 56,33 m², área real comum de divisão não proporcional de 12,000m², área real comum de divisão proporcional de 23,015m², totalizando 91,354m² e fração ideal do terreno de 0,005234. Imóvel é composto de: sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, área de serviço, 02 (dois) quartos, sendo um do tipo suíte e banheiro social. O imóvel está reformado e com pintura em boas condições, possui revestimento do tipo porcelanato no piso dos ambientes, sendo que o estado geral do imóvel é conservado. O apartamento está localizado sobre Lotes 11, 12 E 13, Quadra QI 3, Setor Industrial, Taguatinga, Distrito Federal. Com demais características constantes na matrícula nº 301536 do 3º CRI do Distrito Federal. Ônus: Há registro de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, CNPJ 00.360.305/0001-04; (R-10 da Matrícula nº 301.536 do 3º CRI do Distrito Federal). Caberá ao arrematante do bem penhorado (direitos aquisitivos) assumir todas as responsabilidades para consolidar a propriedade plena do bem, promovendo a quitação residual do contrato (parcelas do financiamento em aberto). O arrematante se sub-rogará na posição contratual do devedor fiduciante, ora executado, com todos os seus direitos e deveres, principalmente o de ser o novo responsável pelo pagamento do saldo devedor perante a credora fiduciária, independentemente da anuência desta última, assumindo a obrigação de quitar o contrato de financiamento. Dados do contrato fiduciário nº155552886033-4: Credor fiduciário - Caixa Econômica Federal; Valor do Débito Fiduciário R$ 153.317,90; Parcelas Adimplidas 121; Parcelas
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 188.350,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 188.350,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 188.350,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 166.682,10 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.334,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.000,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.334,11 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 55.005,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.582,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 203.335,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 203.335,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.336,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.794,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 129.535,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.334,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.000,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.334,11 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.