Terreno em Porto Velho/RO
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Porto Velho/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5068651 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Velho/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5068651
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Luciano Marangoni
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 25230
- Processo
- 5008338-75.2014.4.04.7003
- 1º leilão
- 28/10/2026, 11:13
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 11/01/2027, 17:02
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel rural (Lote 14, Gleba Jacundá, 245,6527 ha), Porto Velho/RO. Lote de terras rural nº 14, Setor Manoa, Gleba Jacundá, com área de 245,6527 ha, situado em Porto Velho/RO, objeto da matrícula nº 25.230 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Porto Velho/RO. Conforme laudo de 15/05/2026, encontrava-se sem benfeitorias, com vocação de preservação, abertura de área e pecuária, sem SIGEF e sem CAR. Avaliação de R$ 892.500,21. A matrícula acumula indisponibilidades e penhoras (União, COPEL e Justiça do Trabalho). Admite parcelamento da PGFN. Atenção: a descrição registral indica Gleba 15 e o endereço do edital indica Gleba 19, divergência a conferir. Ônus do arrematante: custas de 0,5% (limitadas a R$ 1.915,38), comissão de 5%, ITBI e despesas de transferência.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 504.262,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 504.262,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 504.262,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 446.250,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.312,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.387,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.312,51 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 147.262,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.237,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 544.380,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 544.380,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 89.250,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.317,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 346.800,09 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.312,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.387,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.312,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.