Terreno em Porto Velho/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5072427. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Porto Velho/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-api-superbid-5072427 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Velho/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-api-superbid-5072427
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Luciano Marangoni
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 21248
- Processo
- 5008338-75.2014.4.04.7003
- 1º leilão
- 28/10/2026, 11:13
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 11/01/2027, 17:02
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel rural (Lote 31, Gleba 19, 246,3267 ha), Porto Velho/RO. Lote de terras rural nº 31, da Gleba 19, Setor Manoa, Gleba Jacundá, com área de 246,3267 ha, situado em Porto Velho/RO, objeto da matrícula nº 21.248 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Porto Velho/RO. Conforme laudo de 15/05/2026, encontrava-se sem benfeitorias, com vocação de preservação, abertura de área e pecuária, sem SIGEF e sem CAR. Avaliação de R$ 895.000,00. A matrícula acumula indisponibilidades e penhoras (União, COPEL e Justiça do Trabalho). Admite parcelamento da PGFN. Ônus do arrematante: custas de 0,5% (limitadas a R$ 1.915,38), comissão de 5%, ITBI e despesas de transferência.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 505.675,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 505.675,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 505.675,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 447.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.375,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.425,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.375,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 147.675,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.249,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 545.905,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 545.905,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 89.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.458,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 347.771,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.375,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.425,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.375,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.