Calculadora de viabilidade
Terreno em Quadra 27, Cristalina/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-c3a32glb8vaw · 101810. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Quadra 27, Cristalina/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-c3a32glb8vaw · 101810 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 945.000
AvaliaçãoR$ 1.890.000
Ficha do imóvel
Quadra 27, Cristalina/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-c3a32glb8vaw
- Código do leilão / lote
- 101810
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 7.984 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 7.984,00m² - Quadra 27 - Cristalina/GO
Lance máximo seguroR$ 1.151.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 1.237.950,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 652.050,00
- Imposto estimado
- R$ 97.807,50
- Lucro líquido
- R$ 554.242,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 945.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.350,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 56.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 47.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 113.400,00 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 481.950,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.973,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 567.094,94
- Imposto estimado
- R$ 85.064,24
- Lucro líquido
- R$ 482.030,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 189.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 106.555,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 734.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.350,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 56.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 47.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 113.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.