Calculadora de viabilidade
Apartamento em Asa Sul, Brasília/DF
Ref. Leilão judicial · judicial-i1z4ne1oqpdvq · J130556. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Asa Sul, Brasília/DF · Ref. Leilão judicial · judicial-i1z4ne1oqpdvq · J130556 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.497.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Asa Sul, Brasília/DF
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-i1z4ne1oqpdvq
- Código do leilão / lote
- J130556
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 17:20
- 2º leilão
- 12/11/2026, 17:20
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.248.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 180 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 180 m² - Asa Sul - Brasília - DF
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.821.610,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.821.610,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.821.610,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.497.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 124.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 74.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 124.850,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 824.010,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 23.711,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.046.089,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.046.089,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 499.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 281.553,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.940.525,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 124.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 74.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 124.850,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.