Calculadora de viabilidade
Terreno em R. Tancredo Neves, Acopiara/CE
Ref. Leilão judicial · judicial-jev9fulhkowi · 98755. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em R. Tancredo Neves, Acopiara/CE · Ref. Leilão judicial · judicial-jev9fulhkowi · 98755 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 30.000
AvaliaçãoR$ 60.000
Ficha do imóvel
R. Tancredo Neves, Acopiara/CE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-jev9fulhkowi
- Código do leilão / lote
- 98755
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno - R. Tancredo Neves - Acopiara/CE
Lance máximo seguroR$ 31.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.2%- Desembolso
- R$ 44.284,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.716,00
- Imposto estimado
- R$ 2.357,40
- Lucro líquido
- R$ 13.358,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 30.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 900,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Financiado
Retorno 46.8%- Desembolso
- R$ 20.284,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 284,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.019,01
- Imposto estimado
- R$ 1.952,85
- Lucro líquido
- R$ 11.066,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.382,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.314,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 900,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.