Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Itaiópolis/SC
Ref. Leilão judicial · judicial-uf61i61oz4rpu · 100242. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Itaiópolis/SC · Ref. Leilão judicial · judicial-uf61i61oz4rpu · 100242 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 115.800
AvaliaçãoR$ 144.750
Ficha do imóvel
Itaiópolis/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-uf61i61oz4rpu
- Código do leilão / lote
- 100242
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal de Sítio c/ 9,65 hectares - Salto do Itajaí
Lance máximo seguroR$ 84.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -0.4%- Desembolso
- R$ 145.329,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 579,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 579,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 115.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.790,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.474,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.342,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.237,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.685,00 |
Financiado
Retorno -16.7%- Desembolso
- R$ 52.689,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.099,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.989,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.989,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.160,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.057,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 89.993,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.790,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.474,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.342,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.237,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.685,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.