Calculadora de viabilidade
Casa em 400,38m², Barra do Garças/MT
Ref. Leilão judicial · judicial-w8f0zk6eqjhk · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 400,38m², Barra do Garças/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-w8f0zk6eqjhk · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 206.012
AvaliaçãoR$ 272.000
Ficha do imóvel
400,38m², Barra do Garças/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-w8f0zk6eqjhk
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 86,84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 86,84m² - Terreno - 400,38m² - Barra do Garças/MT
Lance máximo seguroR$ 162.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 4.9%- Desembolso
- R$ 257.273,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.726,74
- Imposto estimado
- R$ 2.209,01
- Lucro líquido
- R$ 12.517,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 206.011,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.300,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.180,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.160,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.300,59 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.320,00 |
Financiado
Retorno -3.3%- Desembolso
- R$ 92.463,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.956,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.793,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.793,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.202,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.229,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 160.100,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.300,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.180,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.160,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.300,59 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.320,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.