Calculadora de viabilidade
Casa em Joinville/SC
Ref. Leilão judicial · judicial-wa0e0u14yzlpe · 100530. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Joinville/SC · Ref. Leilão judicial · judicial-wa0e0u14yzlpe · 100530 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 340.545
AvaliaçãoR$ 681.091
Ficha do imóvel
Joinville/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-wa0e0u14yzlpe
- Código do leilão / lote
- 100530
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 144,41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 02 c/ 144,41m² - Joinville/SC
Lance máximo seguroR$ 399.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 463.141,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 217.948,99
- Imposto estimado
- R$ 32.692,35
- Lucro líquido
- R$ 185.256,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 340.545,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.027,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.216,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 20.432,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.054,53 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 40.865,44 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 190.705,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.233,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 187.334,13
- Imposto estimado
- R$ 28.100,12
- Lucro líquido
- R$ 159.234,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 68.109,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 38.398,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 264.652,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.027,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.216,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 20.432,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.054,53 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 40.865,44 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.