Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno c/ 91,15m², Imperatriz/MA
Ref. Leilão judicial · judicial-we5zfd1134my5 · 101882. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno c/ 91,15m², Imperatriz/MA · Ref. Leilão judicial · judicial-we5zfd1134my5 · 101882 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 68.363
AvaliaçãoR$ 136.725
Ficha do imóvel
Terreno c/ 91,15m², Imperatriz/MA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-we5zfd1134my5
- Código do leilão / lote
- 101882
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 91,15 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Ponto comercial e casa - Terreno c/ 91,15m² - Imperatriz/MA
Lance máximo seguroR$ 80.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 92.973,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.752,00
- Imposto estimado
- R$ 6.562,80
- Lucro líquido
- R$ 37.189,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 68.362,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.418,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.050,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.101,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.836,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.203,50 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 38.283,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 649,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.606,24
- Imposto estimado
- R$ 5.640,94
- Lucro líquido
- R$ 31.965,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.672,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.708,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.127,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.418,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.050,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.101,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.836,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.203,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.