Calculadora de viabilidade
Terreno em Terreno com 720m², Campo Grande/MS
Ref. Leilão judicial · judicial-z4ciq8kym0cw · 100601. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terreno com 720m², Campo Grande/MS · Ref. Leilão judicial · judicial-z4ciq8kym0cw · 100601 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 930.000
AvaliaçãoR$ 1.550.000
Ficha do imóvel
Terreno com 720m², Campo Grande/MS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-z4ciq8kym0cw
- Código do leilão / lote
- 100601
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 720 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel comercial - Terreno com 720m² - Campo Grande/MS
Lance máximo seguroR$ 936.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.7%- Desembolso
- R$ 1.190.400,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 359.600,00
- Imposto estimado
- R$ 53.940,00
- Lucro líquido
- R$ 305.660,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 930.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.900,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 46.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 46.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 93.000,00 |
Financiado
Retorno 42.6%- Desembolso
- R$ 446.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.831,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 275.993,43
- Imposto estimado
- R$ 41.399,01
- Lucro líquido
- R$ 234.594,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 186.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 104.863,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 722.742,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.900,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 46.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 46.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 93.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.