Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Leste, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 10007618. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Leste, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 10007618 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 184.369
AvaliaçãoR$ 366.000
Ficha do imóvel
Quadra 07, LT 37, MR 05, Setor Leste, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10007618
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 99,55 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 99.55 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, churrasqueira, 1 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 214.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.3%- Desembolso
- R$ 250.358,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 115.641,93
- Imposto estimado
- R$ 17.346,29
- Lucro líquido
- R$ 98.295,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 184.368,58 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.218,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.531,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.980,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.960,00 |
Financiado
Retorno 68.1%- Desembolso
- R$ 102.863,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.750,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 99.067,28
- Imposto estimado
- R$ 14.860,09
- Lucro líquido
- R$ 84.207,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.873,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.788,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 143.280,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.218,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.531,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.980,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.