Calculadora de viabilidade
Gleba em Mato Dentro, Almirante Tamandaré/PR
Ref. Caixa · 10139954. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Mato Dentro, Almirante Tamandaré/PR · Ref. Caixa · 10139954 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 904.106
AvaliaçãoR$ 4.261.000
Ficha do imóvel
RODOVIA DOS MINÉRIOS, N. 6750, GLEBA, Mato Dentro, Almirante Tamandaré/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10139954
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 72.600 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Gleba, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 72600.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 2.617.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 152.1%- Desembolso
- R$ 1.527.769,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 2.733.230,51
- Imposto estimado
- R$ 409.984,58
- Lucro líquido
- R$ 2.323.245,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 904.106,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.123,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 127.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 213.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 255.660,00 |
Financiado
Retorno 248.7%- Desembolso
- R$ 804.484,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.585,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 2.651.951,77
- Imposto estimado
- R$ 397.792,77
- Lucro líquido
- R$ 2.254.159,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 180.821,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 101.944,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 702.619,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.123,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 127.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 213.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 255.660,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.