Calculadora de viabilidade
Terreno em Fazenda Santo Antonio, São José/SC
Ref. Caixa · 10159186. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Fazenda Santo Antonio, São José/SC · Ref. Caixa · 10159186 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.470.221
AvaliaçãoR$ 2.518.000
Ficha do imóvel
Fazenda Santo Antonio, São José/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10159186
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Fazenda Santo Antonio - São José/SC
Lance máximo seguroR$ 1.523.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.4%- Desembolso
- R$ 1.887.969,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 630.030,65
- Imposto estimado
- R$ 94.504,60
- Lucro líquido
- R$ 535.526,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.470.220,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 73.511,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 44.106,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 75.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 73.511,03 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 151.080,00 |
Financiado
Retorno 48.2%- Desembolso
- R$ 711.792,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.960,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 497.858,49
- Imposto estimado
- R$ 74.678,77
- Lucro líquido
- R$ 423.179,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 294.044,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 165.777,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.142.571,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 73.511,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 44.106,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 75.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 73.511,03 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 151.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.