Calculadora de viabilidade
Imóvel Rural em Área Rural, General Carneiro/PR
Ref. Caixa · 10204783. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel Rural em Área Rural, General Carneiro/PR · Ref. Caixa · 10204783 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 97.436
AvaliaçãoR$ 245.500
Ficha do imóvel
LINHA FAXINAL DOS SANTOS, N. 00, QUINHÃO 30 - FAZENDA SANTO ANTONIO DO, Área Rural, General Carneiro/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10204783
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48.400 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel rural, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 48400.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 150.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 69.9%- Desembolso
- R$ 134.729,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 110.770,53
- Imposto estimado
- R$ 16.615,58
- Lucro líquido
- R$ 94.154,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 97.436,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.923,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.365,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.275,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.730,00 |
Financiado
Retorno 128.0%- Desembolso
- R$ 56.780,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 925,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 102.011,04
- Imposto estimado
- R$ 15.301,66
- Lucro líquido
- R$ 86.709,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.487,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.986,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.721,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.923,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.365,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.275,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.730,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.