Calculadora de viabilidade
Terreno em Distrito de Tejucupapo, Goiana/PE
Ref. Caixa · 10208076. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Distrito de Tejucupapo, Goiana/PE · Ref. Caixa · 10208076 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 20.707
AvaliaçãoR$ 65.000
Ficha do imóvel
VIA LOCAL 12/ MARGENS PE 49, N. SN, QD 25, LT 10, UN10, Distrito de Tejucupapo, Goiana/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10208076
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 250 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 250.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 39.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 96.6%- Desembolso
- R$ 30.427,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.572,21
- Imposto estimado
- R$ 5.185,83
- Lucro líquido
- R$ 29.386,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 20.706,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 621,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.900,00 |
Financiado
Retorno 171.7%- Desembolso
- R$ 13.862,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 196,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.710,70
- Imposto estimado
- R$ 4.906,60
- Lucro líquido
- R$ 27.804,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.141,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.334,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.091,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 621,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.