Calculadora de viabilidade
Galpão em Centro, Glicério/SP
Ref. Caixa · 10208908. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Centro, Glicério/SP · Ref. Caixa · 10208908 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 447.690
AvaliaçãoR$ 1.127.996
Ficha do imóvel
AVENIDA ADOLPHO HECHT JUNIOR, N. 00, ÁREA 01,ESQ RUA JOÃO ANTÔNIO DE CASTIL, Centro, Glicério/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10208908
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 891,95 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão, 0.00 de área total, 891.95 de área privativa, 986.85 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 692.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 69.9%- Desembolso
- R$ 619.039,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 508.955,82
- Imposto estimado
- R$ 76.343,37
- Lucro líquido
- R$ 432.612,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 447.689,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.430,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 33.839,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 56.399,78 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 67.679,73 |
Financiado
Retorno 128.0%- Desembolso
- R$ 260.887,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.251,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 468.708,73
- Imposto estimado
- R$ 70.306,31
- Lucro líquido
- R$ 398.402,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 89.537,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.479,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 347.918,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.430,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 33.839,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 56.399,78 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 67.679,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.