Calculadora de viabilidade
Terreno em Manoel Bezerra Lopes, Caruaru/PE
Ref. Caixa · 10210871. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Manoel Bezerra Lopes, Caruaru/PE · Ref. Caixa · 10210871 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 890.487
AvaliaçãoR$ 2.083.403
Ficha do imóvel
CAMPO NOVO, N. 00, Manoel Bezerra Lopes, Caruaru/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10210871
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 7.220 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 7220.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 1.279.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 61.5%- Desembolso
- R$ 1.208.878,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 874.524,96
- Imposto estimado
- R$ 131.178,74
- Lucro líquido
- R$ 743.346,22
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 890.487,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.714,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 62.502,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 104.170,16 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 125.004,19 |
Financiado
Retorno 113.1%- Desembolso
- R$ 496.488,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.455,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 794.470,58
- Imposto estimado
- R$ 119.170,59
- Lucro líquido
- R$ 675.299,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 178.097,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 100.408,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 692.035,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.714,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 62.502,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 104.170,16 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 125.004,19 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.