Calculadora de viabilidade
Terreno em Parque Moisés Amorim, Chapadinha/MA
Ref. Caixa · 10211340. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Parque Moisés Amorim, Chapadinha/MA · Ref. Caixa · 10211340 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 47.303
AvaliaçãoR$ 126.000
Ficha do imóvel
AVENIDA PRINCIPAL, N. SN, LT 06, Parque Moisés Amorim, Chapadinha/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10211340
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 500 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 500.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 77.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 76.4%- Desembolso
- R$ 66.361,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.638,11
- Imposto estimado
- R$ 8.945,72
- Lucro líquido
- R$ 50.692,39
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.302,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.419,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.560,00 |
Financiado
Retorno 139.1%- Desembolso
- R$ 28.519,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 449,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.385,61
- Imposto estimado
- R$ 8.307,84
- Lucro líquido
- R$ 47.077,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.460,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.333,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.761,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.419,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.