Calculadora de viabilidade
Terreno em Aeroporto, Alto Araguaia/MT
Ref. Caixa · 10215016. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Aeroporto, Alto Araguaia/MT · Ref. Caixa · 10215016 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 171.273
AvaliaçãoR$ 330.000
Ficha do imóvel
AVENIDA VEREADOR JOÃO FERREIRA NEVES, N. 00, QD 174, LT 007/B, Aeroporto, Alto Araguaia/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10215016
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.824,71 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1824.71 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 202.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.0%- Desembolso
- R$ 222.611,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 107.388,71
- Imposto estimado
- R$ 16.108,31
- Lucro líquido
- R$ 91.280,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 171.273,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.138,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.800,00 |
Financiado
Retorno 74.5%- Desembolso
- R$ 85.592,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.626,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 91.991,33
- Imposto estimado
- R$ 13.798,70
- Lucro líquido
- R$ 78.192,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.254,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.312,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 133.103,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.138,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.