Calculadora de viabilidade
Terreno em Alto da Boa Vista (sobradinho), Brasília/DF
Ref. Caixa · 10215739. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Alto da Boa Vista (sobradinho), Brasília/DF · Ref. Caixa · 10215739 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 205.009
AvaliaçãoR$ 395.000
Ficha do imóvel
RODOVIA BR-020, N. 00, BL B, LT 12, ENTRE QUADRA 101/102, Alto da Boa Vista (sobradinho), Brasília/DF
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10215739
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 250 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 250.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 242.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.0%- Desembolso
- R$ 266.458,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 128.541,03
- Imposto estimado
- R$ 19.281,15
- Lucro líquido
- R$ 109.259,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 205.008,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.150,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.700,00 |
Financiado
Retorno 74.5%- Desembolso
- R$ 102.452,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.946,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 110.110,84
- Imposto estimado
- R$ 16.516,63
- Lucro líquido
- R$ 93.594,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.001,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.116,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 159.321,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.150,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.