Calculadora de viabilidade
Casa em Esperança, Bacabal/MA
Ref. Caixa · 10215806. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Esperança, Bacabal/MA · Ref. Caixa · 10215806 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 682.268
AvaliaçãoR$ 1.277.000
Ficha do imóvel
RUA 10 DE NOVEMBRO, N. 300-A, LT 300 A, Esperança, Bacabal/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10215806
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 355,79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 355.79 de área privativa, 3482.50 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 784.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.1%- Desembolso
- R$ 881.516,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 395.483,56
- Imposto estimado
- R$ 59.322,53
- Lucro líquido
- R$ 336.161,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 682.268,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.468,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 38.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 63.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 76.620,00 |
Financiado
Retorno 68.8%- Desembolso
- R$ 335.701,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.478,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 334.147,95
- Imposto estimado
- R$ 50.122,19
- Lucro líquido
- R$ 284.025,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 136.453,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 76.930,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 530.220,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.468,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 38.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 63.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 76.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.