Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Residencial Araucaria, Campo Mourão/PR
Ref. Caixa · 10217331. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Residencial Araucaria, Campo Mourão/PR · Ref. Caixa · 10217331 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 765.310
AvaliaçãoR$ 1.355.000
Ficha do imóvel
RUA DAS CEREJEIRAS, N. 46, QD 29, METADE LT 05, Jardim Residencial Araucaria, Campo Mourão/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10217331
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 237,83 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 237.83 de área privativa, 245.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 832.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 977.969,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 377.030,81
- Imposto estimado
- R$ 56.554,62
- Lucro líquido
- R$ 320.476,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 765.309,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.959,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 40.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 67.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 81.300,00 |
Financiado
Retorno 58.0%- Desembolso
- R$ 365.721,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.267,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 308.229,81
- Imposto estimado
- R$ 46.234,47
- Lucro líquido
- R$ 261.995,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 153.061,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 86.293,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 594.755,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.959,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 40.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 67.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 81.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.