Calculadora de viabilidade
Gleba em Sucupira, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 10219409. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Sucupira, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 10219409 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.510.840
AvaliaçãoR$ 2.674.980
Ficha do imóvel
RUA MANOEL CARNEIRO LEAO, N. 00, QD B, LT 31, Sucupira, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10219409
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 18.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Gleba, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 18000.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 1.699.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.4%- Desembolso
- R$ 1.872.455,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 802.524,22
- Imposto estimado
- R$ 120.378,63
- Lucro líquido
- R$ 682.145,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.510.840,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 45.325,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 80.249,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 75.542,02 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 160.498,80 |
Financiado
Retorno 67.9%- Desembolso
- R$ 663.783,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 14.346,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 666.700,37
- Imposto estimado
- R$ 100.005,06
- Lucro líquido
- R$ 566.695,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 302.168,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 170.357,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.174.138,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 45.325,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 80.249,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 75.542,02 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 160.498,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.