Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Avelino Lopes/PI
Ref. Caixa · 10220688. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Avelino Lopes/PI · Ref. Caixa · 10220688 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 138.680
AvaliaçãoR$ 256.000
Ficha do imóvel
RUA 15 DE NOVEMBRO, N. 157, Centro, Avelino Lopes/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10220688
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 175 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 175.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 162.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.9%- Desembolso
- R$ 172.813,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 83.186,04
- Imposto estimado
- R$ 12.477,91
- Lucro líquido
- R$ 70.708,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 138.679,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.160,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.933,98 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.360,00 |
Financiado
Retorno 77.6%- Desembolso
- R$ 61.870,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.316,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.718,81
- Imposto estimado
- R$ 10.607,82
- Lucro líquido
- R$ 60.110,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.735,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.637,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.773,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.160,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.933,98 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.