Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Panorama, Araguari/MG
Ref. Caixa · 10221025. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Panorama, Araguari/MG · Ref. Caixa · 10221025 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 102.187
AvaliaçãoR$ 191.000
Ficha do imóvel
RUA QUATRO, N. 00, QD 17, LT 04, Jardim Panorama, Araguari/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10221025
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.406 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1406.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 117.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.0%- Desembolso
- R$ 131.992,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.007,52
- Imposto estimado
- R$ 8.851,13
- Lucro líquido
- R$ 50.156,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 102.186,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.065,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.460,00 |
Financiado
Retorno 68.6%- Desembolso
- R$ 50.242,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 970,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.820,97
- Imposto estimado
- R$ 7.473,15
- Lucro líquido
- R$ 42.347,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.437,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.522,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 79.413,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.065,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.