Calculadora de viabilidade
Terreno em Parque Moisés Amorim, Chapadinha/MA
Ref. Caixa · 10274833. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Parque Moisés Amorim, Chapadinha/MA · Ref. Caixa · 10274833 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 63.638
AvaliaçãoR$ 115.000
Ficha do imóvel
AVENIDA PRINCIPAL, N. 00, Parque Moisés Amorim, Chapadinha/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10274833
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 500 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 500.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 70.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 81.647,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.352,78
- Imposto estimado
- R$ 5.002,92
- Lucro líquido
- R$ 28.349,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 63.638,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.909,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Financiado
Retorno 62.0%- Desembolso
- R$ 30.736,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 604,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.631,74
- Imposto estimado
- R$ 4.144,76
- Lucro líquido
- R$ 23.486,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.727,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.175,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.455,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.909,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.