Calculadora de viabilidade
Gleba em Mato Dentro, Atibaia/SP
Ref. Caixa · 10275689. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Mato Dentro, Atibaia/SP · Ref. Caixa · 10275689 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.450.921
AvaliaçãoR$ 2.529.576
Ficha do imóvel
RODOVIA D. PEDRO I, N. 00, ÁREA B, PARTE DA GLEBA 06, Mato Dentro, Atibaia/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10275689
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 11.562 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Gleba, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 11562.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 1.606.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.8%- Desembolso
- R$ 1.794.656,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 734.918,98
- Imposto estimado
- R$ 110.237,85
- Lucro líquido
- R$ 624.681,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.450.921,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.527,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 75.887,28 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 72.546,07 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 151.774,56 |
Financiado
Retorno 64.4%- Desembolso
- R$ 633.919,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.777,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 604.481,82
- Imposto estimado
- R$ 90.672,27
- Lucro líquido
- R$ 513.809,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 290.184,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 163.601,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.127.573,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.527,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 75.887,28 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 72.546,07 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 151.774,56 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.