Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Ji-Parana/RO
Ref. Caixa · 10276425. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Ji-Parana/RO · Ref. Caixa · 10276425 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 573.583
AvaliaçãoR$ 1.000.000
Ficha do imóvel
RUA PEDRO TEIXEIRA, N. SN, QD 34,LT 02,ST 02.01, Centro, Ji-Parana/RO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10276425
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 743 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 743.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 614.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.3%- Desembolso
- R$ 730.790,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 269.209,64
- Imposto estimado
- R$ 40.381,45
- Lucro líquido
- R$ 228.828,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 573.582,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.207,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 30.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 50.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 60.000,00 |
Financiado
Retorno 55.0%- Desembolso
- R$ 271.924,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.446,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 217.644,81
- Imposto estimado
- R$ 32.646,72
- Lucro líquido
- R$ 184.998,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 114.716,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 64.675,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 445.755,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.207,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 30.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 50.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 60.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.