Calculadora de viabilidade
Comercial em Santa Cruz, Palmas/PR
Ref. Caixa · 10277173. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Santa Cruz, Palmas/PR · Ref. Caixa · 10277173 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.143.724
AvaliaçãoR$ 1.994.000
Ficha do imóvel
RUA 7 DE SETEMBRO, N. 2437, QD 24, LT 360, Santa Cruz, Palmas/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10277173
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 900 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Comercial, 0.00 de área total, 900.00 de área privativa, 545.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 1.224.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.3%- Desembolso
- R$ 1.457.195,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 536.804,04
- Imposto estimado
- R$ 80.520,61
- Lucro líquido
- R$ 456.283,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.143.724,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 34.311,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 59.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 99.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 119.640,00 |
Financiado
Retorno 55.0%- Desembolso
- R$ 542.216,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.860,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 433.983,77
- Imposto estimado
- R$ 65.097,56
- Lucro líquido
- R$ 368.886,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 228.744,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 128.962,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 888.837,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 34.311,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 59.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 99.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 119.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.