Calculadora de viabilidade
Apartamento em Setor C, Alta Floresta/MT
Ref. Caixa · 10278706. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Setor C, Alta Floresta/MT · Ref. Caixa · 10278706 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.041.372
AvaliaçãoR$ 1.720.000
Ficha do imóvel
AVENIDA JAIME VERISSIMO DE CAMPOS, N. S/N, Apto 42, AP 42,LT LE-20C, Setor C, Alta Floresta/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10278706
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 184,56 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 3
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 184.56 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 1.056.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.3%- Desembolso
- R$ 1.313.412,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 406.587,28
- Imposto estimado
- R$ 60.988,09
- Lucro líquido
- R$ 345.599,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.041.371,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.241,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 51.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 86.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 103.200,00 |
Financiado
Retorno 44.5%- Desembolso
- R$ 480.315,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.888,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 312.968,46
- Imposto estimado
- R$ 46.945,27
- Lucro líquido
- R$ 266.023,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 208.274,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 117.421,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 809.294,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.241,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 51.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 86.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 103.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.