Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Novo, Gravatá/PE
Ref. Caixa · 10282354. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Novo, Gravatá/PE · Ref. Caixa · 10282354 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 102.090
AvaliaçãoR$ 174.000
Ficha do imóvel
RUA ALTO DA BOA VISTA, N. 429, Bairro Novo, Gravatá/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10282354
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 41.00 de área privativa, 296.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 109.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.2%- Desembolso
- R$ 127.296,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.703,29
- Imposto estimado
- R$ 7.005,49
- Lucro líquido
- R$ 39.697,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 102.090,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.062,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.220,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.440,00 |
Financiado
Retorno 55.8%- Desembolso
- R$ 45.624,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 969,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.525,45
- Imposto estimado
- R$ 5.628,82
- Lucro líquido
- R$ 31.896,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.418,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.511,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 79.338,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.062,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.220,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.