Calculadora de viabilidade
Gleba em Zona Rural, Canhotinho/PE
Ref. Caixa · 10283568. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Zona Rural, Canhotinho/PE · Ref. Caixa · 10283568 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 116.758
AvaliaçãoR$ 185.500
Ficha do imóvel
SÍTIO COTOVELO - ESTRADA CANHOTINHO - OLHO D AGUA, N. 00, LT 07/11.255, Zona Rural, Canhotinho/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10283568
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 30.003 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Gleba, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 30003.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 116.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 143.439,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.060,24
- Imposto estimado
- R$ 6.309,04
- Lucro líquido
- R$ 35.751,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 116.758,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.502,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.565,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.130,00 |
Financiado
Retorno 42.5%- Desembolso
- R$ 50.033,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.108,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.563,75
- Imposto estimado
- R$ 4.734,56
- Lucro líquido
- R$ 26.829,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.351,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.165,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 90.737,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.502,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.565,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.130,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.