Calculadora de viabilidade
Terreno em Parque Resid. Ikeda, Assaí/PR
Ref. Caixa · 10286374. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Parque Resid. Ikeda, Assaí/PR · Ref. Caixa · 10286374 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 79.972
AvaliaçãoR$ 132.342
Ficha do imóvel
RUA LOURENÇO MONTEIRO, N. 00, QD 11, LT 17, Parque Resid. Ikeda, Assaí/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10286374
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 360 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 77.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.4%- Desembolso
- R$ 104.764,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.577,55
- Imposto estimado
- R$ 4.136,63
- Lucro líquido
- R$ 23.440,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.972,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.998,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.399,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.970,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.940,54 |
Financiado
Retorno 34.8%- Desembolso
- R$ 40.787,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 759,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.388,09
- Imposto estimado
- R$ 3.058,21
- Lucro líquido
- R$ 17.329,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.994,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.017,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 62.149,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.998,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.399,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.970,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.940,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.