Calculadora de viabilidade
Terreno em Res. Betânia Paraíso, Santana do Paraíso/MG
Ref. Caixa · 10299182. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Res. Betânia Paraíso, Santana do Paraíso/MG · Ref. Caixa · 10299182 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.298
AvaliaçãoR$ 143.000
Ficha do imóvel
RUA EXPEDITO ANÍCIO DE OLIVEIRA, N. 00, QD 15, LT 30, Res. Betânia Paraíso, Santana do Paraíso/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10299182
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 220 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 220.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 88.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.2%- Desembolso
- R$ 109.270,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.729,46
- Imposto estimado
- R$ 5.059,42
- Lucro líquido
- R$ 28.670,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.297,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.618,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Financiado
Retorno 44.6%- Desembolso
- R$ 39.432,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 828,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.881,45
- Imposto estimado
- R$ 3.882,22
- Lucro líquido
- R$ 21.999,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.459,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.843,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.842,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.618,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.