Calculadora de viabilidade
Loja em Asa Norte, Brasília/DF
Ref. Caixa · 10300590. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Loja em Asa Norte, Brasília/DF · Ref. Caixa · 10300590 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 146.026
AvaliaçãoR$ 232.000
Ficha do imóvel
SRTVN - LOTE P, N. 00, LJ SS-35, 1 SS, CJ P, Asa Norte, Brasília/DF
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10300590
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Loja
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja, 0.00 de área total, 50.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 142.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.8%- Desembolso
- R$ 182.887,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.113,00
- Imposto estimado
- R$ 7.366,95
- Lucro líquido
- R$ 41.746,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 146.026,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.380,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.920,00 |
Financiado
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 66.066,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.386,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.985,32
- Imposto estimado
- R$ 5.397,80
- Lucro líquido
- R$ 30.587,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.205,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.465,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.483,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.380,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.