Calculadora de viabilidade
Terreno em Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças/MT
Ref. Caixa · 10303459. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças/MT · Ref. Caixa · 10303459 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 81.834
AvaliaçãoR$ 135.423
Ficha do imóvel
RUA ANTONIO FRANCISCO, N. 0, CORTES, QD 16, LT 24, Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10303459
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 405,13 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 405.13 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 79.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.2%- Desembolso
- R$ 107.339,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.083,24
- Imposto estimado
- R$ 4.212,49
- Lucro líquido
- R$ 23.870,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.833,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.091,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.455,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.062,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.771,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.125,37 |
Financiado
Retorno 34.5%- Desembolso
- R$ 41.872,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 777,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.726,43
- Imposto estimado
- R$ 3.108,96
- Lucro líquido
- R$ 17.617,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.366,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.227,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.596,47 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.091,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.455,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.062,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.771,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.125,37 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.